Maintenance légère à Nyon
Une ampoule grillée n'a pas besoin d'un électricien. Elle a besoin de quelqu'un qui passe déjà, et qui a l'échelle dans le fourgon.
Trois semaines de plaintes
pour deux minutes.
Une ampoule grillée au troisième étage, c'est un locataire qui appelle, une demande transmise, un devis d'électricien, un rendez-vous fixé, et un déplacement facturé au minimum de facturation. Pour une ampoule.
Quand quelqu'un passe déjà dans l'immeuble chaque semaine, avec une échelle et une caisse à outils dans le fourgon, le problème ne remonte jamais jusqu'à vous.
Ce qui se règle
avec du bon sens.
Les gestes courants d'un concierge d'immeuble. Rien qui exige une qualification particulière, tout ce qui évite un déplacement d'artisan.
- Remplacement d'ampoules et de tubes
- Nettoyage des globes et diffuseurs
- Contrôle des détecteurs de mouvement
- Réglage des minuteries d'escalier
- Éclairage extérieur et de cheminement
- Signalement des points restés hors service
- Resserrage de charnières et de poignées
- Lubrification des serrures et gonds
- Réglage des ferme-portes
- Butées et arrêts de porte
- Joints de porte décollés
- Boîtes aux lettres : portillons et serrures
- Nettoyage des grilles de ventilation
- Remplacement des filtres accessibles
- Bouches d'extraction des communs
- Filtres de sèche-linge en buanderie
- Aérations de cave et de local technique
- Signalement des ventilations bruyantes
- Fixation d'éléments desserrés
- Remplacement de silicone en buanderie
- Pose de plaques et de panneaux d'affichage
- Numérotation et signalétique des communs
- Remplacement de paillassons et de tapis d'entrée
- Petit matériel fourni sur demande
- Contrôle visuel à chaque passage
- Relevé des compteurs sur demande
- Dégâts constatés signalés le jour même
- Photos transmises pour les cas litigieux
- Détecteurs de fumée : contrôle visuel sans démontage
- Anomalies techniques transmises par écrit
Où nous nous arrêtons. Électricité au-delà du remplacement d'ampoule, plomberie, serrurerie, chauffage : ce sont des métiers réglementés. Nous les signalons, nous ne les bricolons pas.
Une prestation qui accompagne. La maintenance légère s'ajoute à un contrat de conciergerie ou d'entretien. Elle n'a pas de sens seule : c'est la présence régulière qui la rend possible.
Le déplacement d'un artisan
pour une vis.
Un minimum de facturation, un rendez-vous à caler, un locataire à prévenir : le coût réel d'une petite intervention n'a rien à voir avec l'intervention elle-même. C'est le processus qui coûte, pas le geste.
Traité pendant un passage déjà prévu, le même geste ne génère ni déplacement, ni devis, ni facture séparée.
Découvrir la conciergerie
Vos immeubles, de Nyon
à toute La Côte.
La maintenance légère suit les tournées de conciergerie : partout où nous passons déjà, elle est comprise sans déplacement supplémentaire.
Nyon · Prangins · Gland · Eysins · Trélex · Genolier · Begnins · Coppet · Founex · Commugny · Tannay · Mies · Crans-près-Céligny · Versoix · Genève · Grand-Saconnex · Meyrin · Rolle · Perroy · Aubonne · Étoy · Morges · Saint-Prex · Préverenges · Lausanne et environs.
Ce que les régies nous demandent.
Non, et c'est volontaire. Se déplacer pour changer une ampoule coûterait plus cher que l'ampoule. La maintenance légère n'a de sens que portée par une présence régulière : elle s'ajoute à un contrat de conciergerie ou d'entretien.
À ce qu'un concierge fait couramment. Électricité au-delà du remplacement d'ampoule, plomberie, serrurerie, chauffage : ce sont des métiers réglementés, avec des assurances et des responsabilités qui vont avec. Nous les signalons, nous ne les bricolons pas.
Les fournitures courantes — ampoules, filtres, visserie, silicone — sont refacturées au prix coûtant, ou prélevées sur votre stock si vous en avez un. La main-d'œuvre est comprise dans le forfait de conciergerie.
Ce qui est traité ne remonte pas : c'est le principe. Ce qui dépasse notre périmètre vous est transmis par écrit le jour même, avec photo si le cas est litigieux. Vous décidez ensuite de faire intervenir l'artisan concerné.
La maintenance légère suit les passages planifiés. Pour un point bloquant — porte d'entrée qui ne ferme plus, éclairage d'escalier hors service — appelez-nous : si nous sommes dans le secteur, nous passons. Nous ne prétendons pas assurer une astreinte que nous ne pourrions pas tenir.